La razón no son sus 310 metros de altura, que convertirán a la Torre Shard en el edificio más alto de la capital y también de Europa. Tampoco es por el diseño de Renzo Piano, que ha concebido un rascacielos de base amplia que se va estrechando y que recuerda a un mástil.
Lo que no les gustaba es la ubicación. ¿Por qué es tan importante cuando Londres, sobre todo su distrito financiero o el complejo de Canary Wharf, es una amalgama de rascacielos que hace ya tiempo redibujaron el skyline de la ciudad? Porque la zona al sur del río Tamésis en la que se construye la Torre Shard, era casi un territorio sin explorar.
Tiene edificios altos, pero a años luz de los 180 metros de El Pepino (obra de Norman Foster y cuyo principal inquilino es Swiss Re) o de los 235 metros de la Torre Canary Wharf, el de mayor altura hasta ahora. Sin embargo, tras más de una década desde que se anunció el proyecto, los londinenses han terminado por aceptarlo como una más de las joyas arquitectónicas de la ciudad. No es para menos, ya que The Shard enfila la recta final hacia su bautismo, previsto para poco antes de los Juegos Olímpicos de 2012.
El rascacielos es el elemento estrella del London Bridge Quarter, un complejo junto al Puente de Londres cuyo objetivo es dinamizar la orilla sur del río y en el que se han invertido 2.000 millones de libras (más de 2.300 millones de euros). A este presupuesto, se suman 22 millones de libras (25,32 millones de euros) para construir un centro de transporte que utilizarán a diario 400.000 personas.
Presencia
Promovido por Grupo Sellar, en 2008 se hizo con una participación del 80% en el proyecto el Estado de Qatar, que hace unos días extendió su presencia en la ciudad tras la compra de la Villa Olímpica de la mano de un socio local.
Promovido por Grupo Sellar, en 2008 se hizo con una participación del 80% en el proyecto el Estado de Qatar, que hace unos días extendió su presencia en la ciudad tras la compra de la Villa Olímpica de la mano de un socio local.
Lo más llamativo de The Shard, aparte de su altura, son sus cifras. Sus 310 metros equivalen a 96 pisos, de los que 72 serán útiles, con una superficie neta de 83.537 metros cuadrados. Recubierto de vidrio, lucirá 11.000 paneles de cristal y contará con 306 tramos de escaleras.
¿Cómo se distribuirá todo este espacio? The Shard dispondrá de un espacio comercial de 1.524 metros cuadrados en la segunda planta, 19 pisos de oficinas, restaurantes y varios miradores (uno a la mitad de la torre y otro entre las plantas 68 y 72, que tendrá una parte exterior y otra cubierta). Los clientes de “alto standing” tendrán a su disposición un hotel de cinco estrellas de la prestigiosa marca china Shangri-La, con spa incluido, que ocupará 18 pisos. La cadena asiática sólo cuenta con un establecimiento en el Viejo Continente, ubicado en París. Su plan de desarrollo contempla la llegada a Estambul en 2012. El tercer hotel será el de Londres, previsto para un año después.
Y, para los que busquen una estancia más larga, el proyecto ha diseñado apartamentos de lujo, que ocupararán las plantas más altas de la torre (desde la 53 a la 65) y una superficie de casi 20.000 metros cuadrados.
Por el momento, se desconoce el número de viviendas que tendrá The Shard y su tamaño, aunque Grupo Sellar ha anunciado que tendrán un ascensor privado con el que acceder desde de la calle y, entre ellos, habrá duplex con jardín de invierno. Según fuentes del mercado, el precio podría superar las 12.000 libras (15.000 euros) por metro cuadrado.
Hermano
Esta ciudad vertical no estará sola, sino que tendrá un hermano pequeño que tardará un poco más en llegar. El proyecto de London Bridge Quarter incluye un edificio de oficinas de 17 plantas y una superficie de unos 188.600 metros cuadrados útiles que estará terminado en la primavera de 2013. La previsión es que, una vez que estén a pleno rendimiento ambos edificios, trabajen más de 12.500 personas en este nuevo distrito al sur del río Támesis.
Esta ciudad vertical no estará sola, sino que tendrá un hermano pequeño que tardará un poco más en llegar. El proyecto de London Bridge Quarter incluye un edificio de oficinas de 17 plantas y una superficie de unos 188.600 metros cuadrados útiles que estará terminado en la primavera de 2013. La previsión es que, una vez que estén a pleno rendimiento ambos edificios, trabajen más de 12.500 personas en este nuevo distrito al sur del río Támesis.
Radiografía de un complejo que ha costado más de 2.300 millones de euros
1. The Shard ocupa la antigua ubicación de The Southwark Towers, un edificio de 24 pisos de 1976 y demolido en 2009 cuyo inquilino era la auditora PwC.
2. Diseñada por Renzo Piano, ganador del premio Pritzker de arquitectura, la torre forma parte del complejo London Bridge Quarter.
3. El complejo contará, además, con un edificio de oficinas que estará terminado en 2013. El objetivo es dinamizar la zona, situada al sur del río Támesis.
4. En 2008, un grupo de inversores qataríes liderados por el Banco Islámico de Qatar se hizo con una participación del 80% en el proyecto.
5. Grupo Sellar, que desarrolla el London Bridge Quarter, mantiene el 20%. La inversión en el conjunto asciende a 2.300 millones de euros.
6. The Shard, el eje central del desarrollo, tendrá 310 metros de altura, lejos de los 1.000 metros de la Torre Kingdom, que se construirá en Arabia Saudí.
7. El rascacielos, que será el edificio más alto de Londres y de la UE, tendrá 72 pisos útiles y estará revestido de vidrio. Estará terminado el próximo verano.
8. The Shard contará con espacios comerciales, un hotel y apartamentos de lujo, y un mirador con una parte cubierta y otra al aire libre entre las plantas 68 y 72.
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